ロイヤルパレス八乙女

  • 宮城県仙台市泉区八乙女中央一丁目

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,999万円
29.7万円/㎡
相場
2,104万円
31.3万円/㎡
1,546
1,918
2,291
2,663
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,291万円
28.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルパレス八乙女
1,999万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 67.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は31.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,999万円29.7万円3階 67.25㎡ 3LDK南東
2026/02/202,199万円32.7万円3階 67.25㎡ 3LDK南東
2026/02/042,390万円35.5万円6階 67.25㎡ 3LDK南東
2026/02/032,050万円30.5万円3階 67.25㎡ 3LDK南東
2026/01/171,500万円21.9万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/11/182,299万円34.2万円3階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/10/172,070万円30.8万円3階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/10/172,730万円32.3万円2階 84.5㎡ 4LDK南東
2025/10/011,650万円24.5万円3階 67.25㎡ 4DK南東
2025/06/281,490万円22.2万円6階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/05/262,980万円35.3万円2階 84.5㎡ 4LDK南東
2025/05/171,680万円25.0万円6階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/05/162,099万円31.2万円3階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/05/041,690万円24.7万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/04/221,780万円26.5万円6階 67.25㎡ 3LDK南東
2025/03/111,880万円30.6万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2025/03/071,980万円32.2万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2025/03/071,880万円32.4万円3階 58.04㎡ 3LDK南西
2025/03/021,880万円28.0万円6階 67.25㎡ 3DK南東
2025/02/022,080万円33.8万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2025/01/302,980万円35.3万円2階 84.5㎡ 3SLDK南
2025/01/262,180万円31.9万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/01/092,250万円32.9万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/12/242,290万円33.5万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/11/182,380万円34.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/10/101,780万円28.9万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/10/062,180万円37.6万円3階 58.04㎡ 3LDK南西
2024/09/201,850万円30.1万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/07/272,480万円36.3万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/06/282,180万円25.8万円2階 84.5㎡ 3SLDK南東
2024/06/011,750万円26.0万円6階 67.25㎡ 3LDK南東
2024/04/271,790万円26.6万円6階 67.25㎡ 4DK南東
2024/04/251,790万円26.6万円6階 67.25㎡ 3LDK南東
2024/04/011,680万円27.3万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/03/251,680万円29.0万円3階 57.99㎡ 3LDK南東
2024/02/201,780万円26.0万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/01/162,190万円35.6万円7階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/12/262,480万円29.3万円2階 84.5㎡ 3SLDK南東
2023/11/282,290万円37.2万円1階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/10/242,290万円37.2万円7階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/09/131,890万円30.7万円3階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/08/242,230万円27.3万円4階 81.69㎡ 4LDK南東
2023/08/242,390万円38.9万円7階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/08/242,590万円42.1万円7階 61.5㎡ 3LDK南西
2023/08/142,230万円27.3万円4階 81.69㎡ 3LDK+S南東
2023/07/102,490万円40.5万円7階 61.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ロイヤルパレス八乙女
仙台市泉区八乙女中央一丁目
八乙女駅4分 1,999万円29.7万円67.25㎡3LDK3階 / 8階建 南東1992年75戸RC
2026/01/25高森パークハウス壱番館
仙台市泉区高森一丁目
泉中央駅50分 2,198万円27.2万円80.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年34戸RC
2026/02/23桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 2,298万円29.9万円76.86㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年43戸RC
2026/01/09桂パークハウス東街区四番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅31分 2,280万円29.9万円76.29㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年58戸RC
2026/01/31桂パークハウス東街区参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 1,830万円22.4万円81.68㎡3LDK2階 / 13階建 南西1997年47戸RC
2025/07/07ラポール泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 1,690万円27.9万円60.5㎡2SLDK3階 / 6階建 南1992年60戸RC
2026/01/11アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 1,790万円26.7万円67.16㎡2LDK+S5階 / 7階建 北東1995年27戸RC
2025/02/11ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 1,400万円24.5万円57.19㎡2LDK6階 / 8階建 南1994年39戸RC
2024/01/23ライフガーデン泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年33戸RC
2025/05/17ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 2,298万円36.4万円63.15㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年66戸RC
2025/12/24ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 2,380万円35.6万円66.88㎡1LDK+5階 / 7階建 南西1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.9%下落、仙台市泉区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は仙台市泉区の平均と比較して17.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.6万円/㎡
前年比-17.9%
仙台市泉区
35.9万円/㎡
前年比+3.8%
宮城県
仙台市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス八乙女
所在地宮城県仙台市泉区八乙女中央一丁目
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩4分
築年月1992年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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